台北4大BOT案 最新進度追蹤

台北資訊園區BOT案,已於2010年6月與鴻海集團簽訂經營契約,規劃興建地上12樓、地下6樓之建物,並設置3C資訊商場、品牌旗艦店及多功能會展空間等

【MyGoNews方暮晨/台北報導】台北市長郝龍斌2011年10月27日至市議會就北市重大BOT案及公營住宅政策進行專案報告。除了大巨蛋案,郝龍斌並就台北資訊園區、台灣桃園國際機場聯外捷運系統台北車站特地專用區C1/D1土地開發案、廣慈博愛園區等BOT案及公營住宅政策進行專案報告。
 
郝龍斌表示,截至2011年8月20日止,市府已完成簽約的BOT案共計17件,民間投資金額約為1,268.95億元,市府可收取權利金約411.26億元及每年租金收益約9億餘元。

有關台北大巨蛋BOT案,市府於2006年10月與遠雄簽訂營運契約,特許年限為50年,依目前設計方案,開發容積總量為86,629.04坪,巨蛋容積樓地板面積為35,005坪,預估總開發經費為新台幣280億,興建期程為3年,預計2014年底完工,2015年開始營運。

至於台北資訊園區BOT案,市府已於2010年6月與民間經營機構簽訂經營契約,規劃興建地上12樓、地下6樓之建物,並設置3C資訊商場、品牌旗艦店及多功能會展空間等。整體工程預計於2013年12月底興建完成、2014年第1季開始營運。民間機構預計投資48億餘元,市府除可收到權利金10億元外,營運期每年均可收取土地租金約1,705萬。郝龍斌期盼該園區能與光華數位新天地、八德電子商圈結合,打造超越日本秋葉原的資訊文創園區。

至於C1/D1土地開發案,郝龍斌指出,2006年擬定於C1及D1用地興建與捷運車站共構之開發大樓,並陸續於國內外舉辦招商大會,市府仍將依規定徵求投資人,盼能徵得績優廠商投資興建及營運。

有關外界關注的廣慈博愛園區BOT案,市府於2009年6月15日與柏德公司簽約,但該公司未能如期取得第一期土地建造執照,影響本計畫推動,故市府於2011年8月23日去函終止契約。

郝龍斌表示,有關廣慈博愛園區未來走向,市府仍以興建社會福利設施為優先考量,並保留部分作為公園綠地,以滿足市民福利需求。至於未來的辦理方式,相關單位將儘速研商。

此外,針對市府公營住宅政策,郝龍斌強調,台北高房價問題,是長久累積的問題,但他選擇積極面對,在市府權責內,滿足市民居住需求。 郝龍斌具體說明,在供給面方面,市府多元運用市府及民間資源,增加公營住宅數量,至2014年為止,將完工或進行設計規劃的公營住宅約有4,808戶,長期則以北市住宅存量的5%(約45,000戶)為目標,且北市公有土地或建物將不再出售,優先保留給公營住宅使用。

雖然目前公營住宅政策雖受到基地周圍部分居民反對,郝龍斌仍強調,將加強溝通,並以「大龍峒公營住宅」作為先導示範計畫,規劃全新的租賃與使用維修管理制度,藉此化解民眾對公營住宅的疑慮。